Land for sale in Moita, Portugal — €1,125,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoExcelente oportunidade de investimento!  Trata-se de um terreno com uma área total de 12.107m2, no qual esta inserido um edifício em ruína com 41,89m2. Segundo informação disponibilizada pelo Município da Moita, insere-se em Solo Urbano. Oferecendo as condições ideais para a construção de um projetopersonalizado.  Aqui estão algumas das vantagens que este tipo de investimento pode oferecer:   Valorização Potencial do Terreno: O terreno pode beneficiar de uma valorização devido ao crescimento da área de Alhos Vedros, no concelho da Moita, impulsionado pela proximidade com Lisboa e pelo acesso facilitado a vias importantes. Proximidade ao Rio Tejo: A localização junto ao rio Tejo oferece um cenário único e pode contribuir para a valorização do terreno, sendo procurado para projetos diferenciados com vista ou acesso direto a áreas ribeirinhas. Área Crescente em Termos de Infraestrutura: A melhoria contínua das infraestruturas em Alhos Vedros, incluindo a proximidade de vias rápidas como a A33 e o fácil acesso a Lisboa, pode impulsionar a procura por imóveis na região. Potencial para Construção Residencial: O terreno, classificado como Solo Urbano, oferece a possibilidade de desenvolver projetos residenciais, como edifícios ou moradias, aproveitando a tranquilidade e as vistas para o rio. A divisão e venda em lotes menores no futuro também pode proporcionar um retorno financeiro mais rápido. Baixo Custo Inicial Comparado a Zonas Mais Centrais: O custo de aquisição em Alhos Vedros pode ser mais acessível em comparação com zonas mais centrais de Lisboa, como o Parque das Nações ou a margem sul, representando uma oportunidade de adquirir um grande espaço com uma relação custo-benefício vantajosa. Diversificação do Portfólio de Investimentos: A compra de um terreno urbano com potencial de desenvolvimento permite a diversificação do portfólio de investimentos, com a possibilidade de venda futura ou desenvolvimento de projetos conforme ascondições do mercado,  Localização e Acessibilidade: O terreno, denominado Quinta de São Pedro, possui fácil acesso rodoviário e está próximo de diversas lojas, comércios, da Escola EB 2º e 3ºCiclos D. João I, e do Parque Municipal José Afonso. A construção da Ponte Vasco da Gama e a futura construção do novo aeroporto em Alcochete, juntamente com a terceira ligação/ponte rodoferroviária entre Lisboa e o Barreiro, contribuem para a valorização e acessibilidade da região. A requalificação urbanística e ambiental promovida pela Câmara Municipal também cria novas oportunidades de desenvolvimento.  (A informação disponibilizada deve ser confirmada e não pode ser considerada vinculativa.)