Land for sale in Grândola, Portugal — €845,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoPropriedade com 28,5 ha em Grândola | Potencial turístico, agrícola e florestal Propriedade com aproximadamente 28,5 hectares, localizada no concelho de Grândola, numa envolvente de natureza, tranquilidade e elevada privacidade. Dispõe de uma construção preexistente com cerca de 196 m², dois furos de água e eletricidade nas proximidades. De acordo com a análise efetuada ao enquadramento no Plano Diretor Municipal de Grândola, a propriedade encontra-se maioritariamente inserida em espaço florestal, existindo também áreas agrícolas e zonas condicionadas por RAN e REN. O enquadramento identificado permite estudar, mediante aprovação das entidades competentes, diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente: exploração agrícola, pecuária ou florestal; construções de apoio às respetivas atividades; atividades comerciais ou de serviços associadas à exploração; primeira transformação de produtos agrícolas e florestais; Turismo em Espaço Rural; Turismo de Habitação; parques de campismo e caravanismo. A construção existente constitui um elemento relevante para a análise do potencial da propriedade. Nota sobre a licença de utilização:A construção existente não dispõe atualmente de licença de utilização. Ao abrigo do atual enquadramento do Simplex Urbanístico, a apresentação da licença de utilização deixou de ser obrigatória em determinadas transmissões de imóveis, não significando, contudo, que a construção se encontre automaticamente licenciada ou regularizada. Qualquer projeto de reconstrução, ampliação, alteração de utilização ou desenvolvimento turístico deverá ser previamente analisado e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e pelas restantes entidades competentes. Uma propriedade indicada para quem procura dimensão, privacidade e potencial de desenvolvimento no Alentejo, seja para projeto agrícola, florestal, turístico ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.