Land for sale in Grândola, Portugal — €7,900,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

No Litoral Alentejano, encontra-se esta propriedade singular com cerca de 45 hectares, dos quais aproximadamente 25 hectares são de vinha, reunindo produção vitivinícola, infraestruturas próprias e um relevante potencial para o desenvolvimento de um projeto de Enoturismo, turismo rural e hospitalidade. A sua localização constitui um importante fator de valorização. A proximidade às praias do Litoral Alentejano e a boa acessibilidade a Lisboa reforçam a atratividade da propriedade, quer para a continuidade da atividade vitivinícola, quer para o desenvolvimento de um conceito turístico direcionado aos mercados nacional e internacional. A exploração conta com 16 castas e uma produção atual de aproximadamente 120.000 litros de vinho por ano, dispondo de capacidade instalada para cerca de 200.000 litros de produção e 300.000 litros de armazenamento. A propriedade integra ainda casa de habitação, infraestruturas de apoio à atividade vitivinícola e sala de provas, proporcionando uma excelente base para a criação de experiências em torno do vinho, da gastronomia, da natureza e do território alentejano. Um projeto com diferentes possibilidades de valorização Para além da continuidade e eventual expansão da atividade vitivinícola, a dimensão e as características da propriedade permitem perspectivar um conceito integrado de vinho, turismo, natureza e hospitalidade. Enoturismo, provas e experiências vínicas, gastronomia regional, eventos privados, retiros, experiências de natureza e estadias em ambiente rural são algumas das vertentes que poderão ser desenvolvidas. Mediante os necessários estudos de viabilidade, aprovações e licenciamentos, poderá igualmente ser equacionado o desenvolvimento de novas unidades de alojamento turístico, incluindo conceitos diferenciadores e de baixa densidade, como cabanas ou outras soluções cuidadosamente integradas na paisagem. A conjugação entre vinha, campo e proximidade à costa alentejana, associada à acessibilidade a Lisboa, confere à propriedade condições particularmente interessantes para a criação de um destino com identidade própria. Principais características: * Cerca de 45 hectares de propriedade * Aproximadamente 25 hectares de vinha * 16 castas * Produção atual de aproximadamente 120.000 litros/ano * Capacidade de produção de cerca de 200.000 litros * Capacidade de armazenamento de aproximadamente 300.000 litros * Casa de habitação * Sala de provas * Infraestruturas destinadas à atividade vitivinícola * Potencial para enoturismo e turismo rural * Potencial para desenvolvimento de novas soluções de alojamento, sujeito à respetiva viabilidade e licenciamento * Proximidade às praias do Litoral Alentejano * Boa acessibilidade a Lisboa Uma oportunidade dirigida a investidores, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou projetos ligados ao setor vitivinícola que procurem um ativo com dimensão, identidade e potencial de valorização no Alentejo. Por razões de confidencialidade e a pedido dos proprietários, a identificação e a localização exata da propriedade não são divulgadas publicamente. Informação detalhada, documentação e localização exata serão disponibilizadas a potenciais compradores devidamente qualificados, mediante manifestação de interesse. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua. Categoria Energética: C