Land for sale in Grândola, Portugal — €1,350,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Lote com projeto aprovado para Moradia T5+1 no condomínio La Reserve no Carvalhal, Comporta. Com uma localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Encontra-se a 5 minutos de carro das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. Este lote de terreno (1,116 m2) com projeto aprovado e licença a pagamento, prevê a construção de uma moradia T5+1, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 335 m2 são de área bruta privativa e 65 m2 de área bruta dependente. A moradia de arquitetura contemporânea, será desenvolvida em piso térreo e contará com uma ampla sala de estar com sala de jantar integrada e cozinha americana (116 m2) em open space, uma casa de banho social, um escritório, uma master suíte com uma varanda privativa (41 m2) e quatro suítes, duas das quais com closet. No exterior, está contemplado um amplo jardim com uma zona de lazer junto à piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior, uma garagem (65 m2) e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones e terá uma vista desafogada sobre o campo. Características: - Lote de terreno com o projeto aprovado e licença a pagamento - 400 m2 área bruta de construção - 335 m2 de área bruta privativa - 65 m2 de garagem - Orientação solar: Sul/Poente - 116 m2 de área social em open space - Três arrecadações - Piscina - Firepit Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro.