Land for sale in Grândola, Portugal — €1,090,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno urbano com 1.140 m² de área total, localizado em Tróia, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T7 . Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, pela configuração de gaveto e pela envolvente de baixa densidade, proporcionando elevados níveis de privacidade e uma excelente exposição solar. Inserido numa urbanização de moradias de elevada qualidade, representa uma oportunidade única para desenvolver uma residência de arquitetura contemporânea num dos destinos mais exclusivos de Portugal. O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 550 m² de área bruta de construção e 340 m² de área de implantação, distribuída por três pisos servidos por elevador e caixa de escadas. A proposta contempla uma organização funcional dos espaços, privilegiando a separação entre a área social e a zona privada. O piso principal foi concebido para integrar uma ampla sala de estar e de refeições com ligação direta ao deck e à piscina, cozinha com despensa, suite de serviço, duas suites adicionais e uma casa de banho social. O piso superior destina-se à área mais reservada da habitação, integrando quatro suites, incluindo a suite principal com closet, proporcionando elevados padrões de conforto, privacidade e funcionalidade. A cave foi projetada para acolher uma garagem com capacidade para cinco viaturas, garrafeira, espaços de arrumos e áreas técnicas, complementando as necessidades de uma moradia de elevada qualidade. No exterior, o projeto inclui uma piscina orientada a sul, envolvida por um deck em madeira e por amplas zonas de lazer, concebidas para potenciar a relação entre os espaços interiores e a envolvente natural. Tróia é atualmente um dos destinos residenciais e turísticos mais exclusivos de Portugal, reconhecido pelas suas extensas praias de areia branca, pela beleza natural da península, pelas águas cristalinas e pela proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental, oferecendo um estilo de vida sofisticado e descontraído, onde a natureza, o oceano e os espaços de lazer coexistem em perfeita harmonia. A região dispõe de campos de golfe, marina, hotéis de referência, restaurantes, comércio local e uma ampla oferta de atividades ligadas ao mar. O terreno beneficia da proximidade à Praia de Tróia, à Marina de Tróia, ao Campo de Golfe de Tróia e às praias da Comporta e do Carvalhal. Setúbal encontra-se a aproximadamente 30 minutos, disponibilizando uma oferta completa de comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e unidades de saúde. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1 hora e 15 minutos através da A2. A travessia fluvial Tróia–Setúbal situa-se a poucos minutos, enquanto o Aeroporto Humberto Delgado se encontra a aproximadamente 1 hora e 20 minutos. Uma oportunidade única para adquirir um terreno com projeto aprovado numa das localizações mais exclusivas da costa portuguesa, permitindo construir uma moradia contemporânea de elevada qualidade, num enquadramento privilegiado entre o oceano, a natureza e a tranquilidade característica de Tróia. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita!