Land for sale in Grândola, Portugal — €5,500,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

# Terreno em Venda - Melides, Alentejo Litoral Descobre uma oportunidade única no coração do Alentejo Litoral! Este magnífico terreno de 44 hectares (440.000 m²) localiza-se em Melides, Comporta, oferecendo um potencial extraordinário para investimento e desenvolvimento. A propriedade apresenta uma topografia ondulada com pontos altos que atingem aproximadamente 150 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas amplas e espetaculares sobre o mar, Lagoa de Melides, a vila de Melides, Comporta e o Parque Natural da Arrábida. O terreno inclui uma casa principal de tipologia tradicional alentejana com dependências agrícolas já registadas. Possui potencial de reconstrução e ampliação da habitação até 500 m², com a possibilidade de relocalização da pré-existência para os pontos mais altos da colina. As infraestruturas agrícolas dispõem de potencial construtivo adicional até 4.000 m², permitindo múltiplas oportunidades de desenvolvimento. Uma característica diferenciadora é a possibilidade de divisão em dois artigos matriciais independentes, aumentando significativamente a viabilidade de projetos variados. O imóvel beneficia de garagem, trastero, plaza de aparcamiento e terraço, complementando as infraestruturas existentes. O acesso realiza-se por caminho de terra, mantendo a autenticidade rural da propriedade. A envolvente é marcada pela presença de pinheiros mansos adultos, criando um ambiente de paz e tranquilidade incomparável. Localiza-se a apenas 10 km do núcleo urbano mais próximo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. O terreno é urbanizável e dispõe de luz e iluminação pública. Ideal para quem procura um projeto de investimento ambicioso com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Categoria Energética: Em processo