Land for sale in Almada, Portugal — €339,000

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Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno com 628 m² e projeto aprovado para duas moradias T3 com piscina | Charneca da Caparica Comprar e construir, sem a incerteza de esperar pela aprovação de um projeto. No Pinheirinho, Charneca da Caparica, encontra este terreno com 628 m², destinado à construção de duas moradias geminadas T3, com projeto de arquitetura e especialidades já aprovados pela Câmara Municipal de Almada. O licenciamento encontra-se deferido, com licença a pagamento, permitindo avançar para a fase de construção após o cumprimento das formalidades aplicáveis. Uma oportunidade especialmente interessante para construtores, investidores ou particulares que pretendam construir para habitação própria, com possibilidade de solicitar crédito para autoconstrução, sujeito à análise e aprovação da instituição bancária. Áreas previstas no projeto aprovado: Área total do terreno: 628 m². Área total de implantação: 159,56 m². Área total de construção habitacional: 319,04 m². Moradia A: 158,80 m² de construção habitacional. Moradia B: 160,24 m² de construção habitacional. Área adicional destinada a estacionamento coberto e arrumos: 152,86 m², no conjunto das duas moradias. Área destinada a espaços verdes: 338,54 m². Cada moradia desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro andar, contemplando: Tipologia T3. Sala e cozinha no piso térreo. Instalação sanitária social. Três quartos no piso superior, incluindo uma suíte. Garagem e espaços de arrumação. Jardim e piscina previstos nas plantas do projeto. Detalhe das áreas por moradia: Moradia A Área habitacional total: 158,80 m². Rés do chão: 79,46 m². Primeiro andar: 79,34 m². Garagem identificada em planta: 50,18 m². Moradia B Área habitacional total: 160,24 m². Rés do chão: 80,10 m². Primeiro andar: 80,14 m². Garagem identificada em planta: 29,26 m². A principal vantagem? O risco de não aprovação do projeto já ficou para trás: existe despacho de deferimento da Câmara Municipal de Almada, encontrando-se a licença dependente do pagamento das respetivas taxas e pode começar a construir de imediato. Compre, construa e concretize o seu projeto com muito mais segurança. A 5 MINUTOS DAS PRAIAS A 15 MINUTOS DE LISBOA Peça-me o projeto e mais informações!