Land for sale in Almada, Portugal — €250,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno com projeto aprovado para moradia T3 com piscina | Aroeira – Charneca da Caparica Há terrenos onde começamos por imaginar o que poderá ser construído. E há outros onde o caminho já está traçado. Na Aroeira, encontra este lote de 300 m², com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada para a construção de uma moradia contemporânea T3, de dois pisos, com piscina e estacionamento para duas viaturas. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com um dos grandes privilégios de viver na Aroeira: estar a cerca de 5 minutos de carro das praias da Fonte da Telha.Uma casa pensada para surpreender Com uma implantação de 90 m², o projeto privilegia espaços amplos, luminosos e uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. No rés do chão, a cozinha em conceito aberto prolonga-se para a sala, criando uma ampla zona social pensada para a vivência em família e para receber. É precisamente aqui que surge o elemento arquitetónico mais marcante do projeto: o vão aberto entre os dois pisos, que proporciona à sala um impressionante pé-direito duplo, acompanhando praticamente toda a altura da construção. Uma solução que acrescenta amplitude, luz e personalidade ao espaço e estabelece uma ligação visual entre os dois pisos. Ainda no rés do chão, o projeto contempla um quarto e uma casa de banho completa, permitindo uma utilização muito versátil deste piso. No primeiro andar encontram-se duas suites, criando uma zona privada e independente. No exterior, a futura moradia contará com piscina e espaço para estacionamento de duas viaturas dentro da propriedade, mantendo uma área exterior pensada para desfrutar do clima e da proximidade ao mar.Projeto aprovado — pronto para avançar para a próxima etapa As fotos apresentadas neste anúncio, foram criadas por IA para dar uma perpectiva aproximada do projeto real. O projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada, estando a licença de construção a pagamento. Isto significa que uma das fases mais importantes e demoradas do processo já foi ultrapassada, permitindo ao comprador dar continuidade ao processo de licenciamento e avançar posteriormente para a construção. A taxa da licença de construção não está incluída no valor de venda e será da responsabilidade do comprador. Preço: 250.000 € Lote: 300 m²Implantação: 90 m²Tipologia projetada: T3Pisos: 2Quartos: 3, dos quais 2 suitesCasas de banho: 3Piscina: SimEstacionamento: 2 viaturasProjeto: Aprovado pela Câmara Municipal de AlmadaLicença de construção: A pagamento Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de adquirir um projeto já aprovado para uma moradia contemporânea na Aroeira, numa localização onde a praia pode fazer parte do dia a dia. O projeto já está aprovado. A próxima etapa é construir a casa. Contacte-me para conhecer todos os detalhes do projeto e descobrir o potencial deste terreno.