Land for sale in Almada, Portugal — €260,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Se procura um ativo imobiliário estratégico com alto poder de valorização, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente terreno urbano com 1.584,70 m² de área total e uma área de implantação de 474,25 m², localizado numa das zonas mais dinâmicas, cobiçadas e centralizadas de Almada. Principais Atributos:Natureza do Lote: Terreno Urbano pronto para desenvolvimento. Dimensões Ideais: 1.584,70 m² de área total com 474,25 m² de implantação. Localização Estratégica: Ao pé do Almada Forum, com acessos imediatos à IC20, A2 e à Ponte 25 de Abril, garantindo um fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. Versatilidade e Potencial de Construção: A sua classificação permite a edificação de equipamentos coletivos, tornando-o o endereço perfeito para projetos de grande impacto comunitário, tais como: - Complexos Desportivos: Campos de Padel, courts de ténis, campos de futebol society ou pavilhões polidesportivos (um mercado em forte expansão!). - Saúde e Cuidados: Clínicas médicas, centros de diagnóstico, ginásios de reabilitação ou bem-estar. - Espaços Institucionais: Igrejas, centros comunitários ou edifícios de cariz social e cultural. Invista onde o crescimento é garantido. Garanta já a sua posição numa das localizações mais valorizadas da Margem Sul! ------ If you are looking for a strategic property with high potential for appreciation, this is the ideal opportunity. We present an excellent urban plot with a total area of 1,584.70 m² and a building footprint of 474.25 m², situated in one of the most dynamic, sought-after and central areas of Almada. Key Features: Type of Plot: Urban plot ready for development. Ideal Dimensions: 1,584.70 m² of total area with a building footprint of 474.25 m². Strategic Location: Right next to the Almada Forum, with immediate access to the IC20, the A2 and the 25 de Abril Bridge, ensuring a constant flow of people and excellent visibility. Versatility and Development Potential: Its zoning classification permits the construction of community facilities, making it the perfect location for projects with a significant impact on the local community, such as: - Sports Complexes: Padel courts, tennis courts, five-a-side football pitches or multi-sports halls (a rapidly expanding market!). - Health and Care: Medical clinics, diagnostic centres, rehabilitation centres or wellness centres. - Institutional Spaces: Churches, community centres or buildings for social and cultural purposes. Invest whe