Land for sale in Almada, Portugal — €1,250,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para moradia unifamiliar isolada de linhas contemporâneas e acabamentos de topo, inserida num lote de 1.200 m² com piscina e jardim, localizada na Herdade da Aroreira, em Charneca de Caparica.Distribuída por três pisos, com um total de 435 m² de construção, a moradia tem quatro frentes, seis quartos e duas salas. As circulações são amplas e contam com bastante arrumação, e todas as divisões beneficiam de luz natural ao longo do dia.O piso térreo, com 132 m², dispõe de uma grande sala de 60 m² com cozinha em open space, hall de entrada espaçoso com acesso direto ao alpendre e à piscina, um quarto com 16 m² e uma casa de banho completa. No piso superior, com 109 m², desenvolve-se a área mais privada da habitação, composta por uma ampla sala de estar de 45 m², três suites e um espaço destinado a escritório ou sala de leitura.O piso inferior, com 194 m², alberga uma suite, um ginásio com 40 m², garagem com 105 m² e um pátio exterior. A Herdade da Aroreira é um condomínio totalmente vedado, com segurança permanente, inserido numa reserva de 350 hectares de pinhal e vários lagos. O seu microclima permite a prática de golfe durante todo o ano, com dois campos de 18 buracos considerados entre os melhores da Europa. O empreendimento dispõe ainda de club house com snack bar e loja, campos de ténis, supermercados, zona comercial e hotel. A cerca de 600 metros da praia da Fonte da Telha e a 25 km do centro de Lisboa. O projeto encontra-se aprovado, sendo ainda possível realizar pequenas alterações e escolher acabamentos ao gosto do comprador, dentro da traça já licenciada.