Land for sale in Almada, Portugal — €395,000

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Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Projeto Aprovado para Habitação Bifamiliar de Prestígio Charneca da Caparica Apresenta-se uma oportunidade distinta de investimento imobiliário: lote de terreno com projeto arquitetónico aprovado para o desenvolvimento de uma habitação bifamiliar de elevado padrão, concebida segundo uma proposta contemporânea que privilegia funcionalidade, conforto e valorização da luz natural. Implantado em lote com 581 m², o projeto aprovado prevê uma área de implantação de 320 m², distribuída por Piso 0 e Piso 1, com uma organização espacial orientada para a criação de ambientes amplos, fluidos e bem definidos, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e as áreas exteriores. O projeto contempla a edificação de duas moradias T3, com zonas sociais generosas, áreas privadas bem estruturadas e uma abordagem construtiva focada na qualidade, privacidade e eficiência habitacional. Enquadramento do Projeto: •Habitação bifamiliar de tipologia T3 •Piscinas privativas e áreas exteriores de lazer •Garagem fechada e estacionamento exterior •Solário na cobertura •Jardim envolvente e zonas de barbecue •Distribuição funcional entre áreas sociais e privadas Este ativo imobiliário representa uma solução estratégica para promotores e investidores, beneficiando de projeto aprovado e licenciamento em conformidade, permitindo o início célere da obra e a redução significativa dos prazos administrativos e dos custos associados à fase de desenvolvimento. Enquadramento Urbano e Localização: Situado na Charneca da Caparica, em zona residencial consolidada, o terreno beneficia de uma envolvente qualificada, com acesso a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e transportes públicos. A proximidade às praias da Costa da Caparica e o rápido acesso à A33 asseguram ligação eficiente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, reforçando o seu potencial para habitação de prestígio ou investimento imobiliário de valorização sustentada.