Land for sale in Alcochete, Portugal — €2,400,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Viabilidade de Loteamento no Samouco – Oportunidade de Investimento Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no Samouco: terreno com viabilidade de loteamento, inserido numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de projeto residencial estruturado. De acordo com a planta de ordenamento do PDM de Alcochete em vigor, ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º 141/97, de 22 de agosto, a parcela insere-se em Espaço Urbano Consolidado – UC2, conforme o artigo 33.º do respetivo regulamento. Esta classificação permite a criação de novos conjuntos residenciais e funções complementares, destinando-se predominantemente à construção e ampliação de edifícios de habitação, sendo igualmente admitidos usos como comércio, serviços, indústria e equipamentos, de acordo com o enquadramento regulamentar aplicável. A concretização do potencial construtivo encontra-se condicionada à aprovação de projeto de loteamento, em conformidade com o Plano de Pormenor da Zona Poente do Samouco – Terra Nova (PPZPS-TN), o que assegura um desenvolvimento urbanístico organizado e valorizador. Principais parâmetros urbanísticos: Área total da parcela: 1,044 ha Número máximo de pisos: 3 Densidade máxima: 40 fogos/ha Índices de utilização, impermeabilização, implantação e construção: conforme definido no PPZPS-TN Inserido numa localização estratégica, o terreno beneficia da proximidade a Lisboa e de bons acessos rodoviários, tornando-se uma solução ideal para promotores que procuram investir numa zona com procura crescente e enquadramento urbanístico definido. Uma oportunidade sólida para desenvolvimento imobiliário com elevado potencial de retorno. Para mais informações ou análise detalhada do projeto, entre em contacto.