Land for sale in Torres Novas, Portugal — €75,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de investimento no centro histórico de Torres Novas, disponível por 75.000 €. Imóvel situado na Rua de Santiago, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades para reconstrução e ampliação do edifício, contemplando a criação de três apartamentos T1 independentes. O projeto distribui-se por três pisos e prevê uma área bruta de construção de 178,46 m²: • Fração A — piso 0 • Fração B — piso 1 • Fração C — piso 2 O processo técnico já desenvolvido permite ao comprador avançar com uma solução definida, reduzindo parte do tempo e da incerteza associados à fase de projeto. Possíveis estratégias de investimento: • Build to Rent — construção dos três apartamentos para arrendamento e geração de rendimento recorrente • Build to Sell — construção, constituição da propriedade horizontal e venda individual das três frações • Habitação própria combinada com arrendamento das restantes unidades Existe também possibilidade de permuta total ou parcial por outro imóvel, sujeita a avaliação, negociação e acordo entre as partes. Características principais: • Projeto de arquitetura aprovado • Projetos de especialidades concluídos • Projeto de execução • Três apartamentos T1 • Três pisos • Área bruta de construção: 178,46 m² • Área de implantação: 66,03 m² • Área da parcela: 79,64 m² • Localização no centro histórico de Torres Novas Por se encontrar no centro histórico, o imóvel poderá beneficiar de determinados incentivos associados à reabilitação urbana. A inclusão do artigo matricial na ARU, o enquadramento da intervenção e a elegibilidade para benefícios fiscais ou municipais deverão ser confirmados pelo comprador junto da Câmara Municipal de Torres Novas e da Autoridade Tributária. Documentação do projeto disponível para análise. Contacte para receber o dossier completo, consultar as plantas ou apresentar uma proposta de aquisição ou permuta. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível concretização do projeto aprovado.