Land for sale in Torres Novas, Portugal — €42,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição PROPRIEDADE AGRÍCOLA EM PLENA PRODUÇÃO!  Não espere anos para ver resultados: a produção já está no terreno e as colheitas estão à porta!  Muito mais do que uma propriedade agrícola, este é um projeto produtivo já instalado, com culturas adultas de laranja do Pafarrão entre outras culturas, infraestruturasem funcionamento, apoio agrícola, sistema de rega gota a gota, 2 poços e 2 charcase um histórico de produção e rendimento, praticamente sem necessidade dapresença humana. Ao assumi-lo agora, estará a entrar num ciclo produtivo emcurso, com as próximas colheitas à porta e a possibilidade de começar a obterretorno num curto espaço de tempo.   Com uma área de 14.520 m², situa-se em Chancelaria, Torres Novas, possui de cerca de 500 laranjeiras, com destaque para a variedade de Alma / Bahia, e ainda algumasvariedades de tangerinas e marroquinas. Conta ainda com cerca 180 oliveiras eoutras árvores de fruta espalhadas pela propriedade, como pereiras, diospireiros, figueiras, nespereiras e vinha, com produção de uvas de mesa e de vinho.     A localização, numa encosta abrigada pela Serra de Aire, cria condições favoráveis para o desenvolvimento das culturas, em particular dos citrinos e das oliveiras. A serra funciona como uma barreira natural contra os ventos frios de norte e ajuda a reduzir a exposição às geadas. Este abrigo contribui para o desenvolvimento e amadurecimento das tão conhecidas Laranjas do Pafarrão e proporciona condições mais estáveis às oliveiras, sobretudo durante a floração e a formação da azeitona, com reflexos positivos na produção destinada à obtenção de azeite.   A propriedade dispõe de recursos hídricos próprios, assegurados por duas charcasdestinadas ao aproveitamento da água das chuvas e por dois poços de água nativa,com mais de 20 metros. O sistema de rega gota a gota encontra-se totalmenteinstalado e em pleno funcionamento, permitindo uma gestão mais eficiente daágua e facilitando a manutenção das culturas.     A propriedade encontra-se limpa, cuidada e bem delimitada, com os seus limitesclaramente identificados, facilitando a gestão e a manutenção do terreno. Todaa área é de fácil acesso e permite a circulação de tratores e de outros veículos de apoio agrícola. Dispõe ainda de duas serventias de acesso e de um apoio agrícola, tornando mais prática a organização diária da exploração. Este espaço permite guardar ferramentas, materiais de rega, equipamentos e outros utensílios necessários à manutenção das culturas, facilitando a organização dos trabalhos agrícolas. A sua localização no centro da propriedade reduz deslocações e oferece um ponto de apoio útil para todas as tarefas.    O calendário produtivo distribui-se por diferentes épocas do ano. As clementinas eas marroquinas são colhidas entre setembro e outubro; entre outubro e novembrosegue-se a colheita da azeitona; em novembro chegam as tangerinas e, em janeiroe fevereiro, as laranjas. Esta diversidade permite prolongar os períodos de colheita e comercialização. Esta produção faseada permite uma melhor organização do trabalho, maior continuidade na comercialização e uma gestão financeira mais equilibrada, reduzindo também a dependência dos resultados de uma única cultura.  Pelas culturas existentes e pela envolvente natural, a propriedade apresenta tambémboas condições para a instalação de colmeias, criando a possibilidade de complementar e diversificar a atividade agrícola, e gerar outro rendimento.    Para quem procura iniciar ou ampliar um projeto agrícola, esta é uma oportunidade deadquirir uma propriedade com culturas adultas, infraestruturas instaladas, produçãojá em curso e alguma maquinaria englobada no negócio. Ao abraçar este projetonesta fase, poderá acompanhar as próximas colheitas nos próximos meses e começar a retirar proveito da exploração desde já. Dê continuidade ao trabalho já desenvolvido, acompanhe as próximas colheitas e inicie a comercialização da fruta num curtoespaço de tempo. Uma oportunidade para conhecer desde cedo o funcionamento daexploração e começar a retirar proveito do seu potencial produtivo e económico.  Marque a sua visita e venha conhecer no terreno todo o potencial desta propriedadeagrícola na Chancelaria.