Land for sale in Santarém, Portugal — €181,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos este terreno com 4,5 hectares, totalmente vedado e com certificação biológica válida, ideal para atividade agrícola, criação de animais e desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Características agrícolas e recursos hídricos Cerca de 1 hectare está equipado com um sistema de rega gota a gota em funcionamento, com: - Gotejadores desmontáveis de 2 L/h; - Válvulas de segurança; - Tela antigerminante; - Programador automático de rega; - Gerador automático; - Bomba de água. A propriedade dispõe ainda de 3 poços, um dos quais com nascente de água, constituindo uma importante mais-valia para a exploração agrícola. Conta também com sistema de tutoragem, várias árvores de fruto e oliveiras, apresentando condições para diferentes culturas, nomeadamente olival, vinha, pitaya, figo-da-índia e girassol, entre outras. Estruturas e equipamentos O terreno está preparado para a criação de animais e conta atualmente com ovelhas e cabras anãs, bem como uma casa de madeira utilizada como curral. A propriedade encontra-se subdividida por uma rede elétrica com equipamento alimentado a energia solar, com capacidade para até 15 km de vedação. Dispõe ainda de: - Armazém para o trator; - Contentor metálico desmontável, utilizado como casa das máquinas e transportável sem necessidade de grua; - Trator, disponível para venda à parte, mediante negociação. Exposição solar e potencial energético Com excelente exposição solar durante todo o dia, o imóvel apresenta condições favoráveis à instalação de painéis solares e ao desenvolvimento de soluções de produção de energia. Potencial construtivo e turístico De acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, e mediante confirmação junto das entidades competentes, existe potencial para a construção de habitação destinada ao apoio à exploração agrícola, bem como de edificações de apoio agrícola, como armazéns, silos ou lagares, dentro dos parâmetros definidos pelo PDM. Poderá também existir possibilidade de desenvolver um empreendimento de Turismo em Espaço Rural, desde que cumpridas as condições e os parâmetros aplicáveis. A propriedade apresenta particular interesse para um projeto de agroturismo, valorizando a envolvente rural e a atividade agrícola existente. Uma propriedade com características únicas, preparada para quem procura investir, produzir e desenvolver um projeto sustentável em contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para concretizar um projeto agrícola, pecuário, turístico ou de exploração rural.