Land for sale in Salvaterra de Magos, Portugal — €60,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais  A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo  Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana.   Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas  Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo:   Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou custos com fossas séticas.  Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz.   Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de umamoradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindoainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer.   Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os prazos habituais de aprovação camarária.   Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a entrada de máquinas e execução de obras.   Localização e Envolvência  A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes.   Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido.  O espaço que procura para o projeto que idealiza.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.