Land for sale in Salvaterra de Magos, Portugal — €75,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

No Granho, concelho de Salvaterra de Magos, encontramos este terreno com 1.231 m², uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia com espaço, privacidade e uma forte ligação ao ambiente rural, sem abdicar dos serviços essenciais do dia a dia. De acordo com a informação disponível do loteamento, o terreno permite uma área bruta de construção até 197 m², acrescida de 34 m² de área bruta dependente, oferecendo margem para desenvolver uma moradia térrea confortável, com garagem ou anexos e uma generosa área exterior para jardim, piscina ou zona de lazer. Estas áreas deverão naturalmente ser confirmadas junto das entidades competentes no âmbito do projeto a desenvolver. O lote beneficia já de água, eletricidade e saneamento, encontrando-se numa rua alcatroada, com passeios e iluminação pública. Uma combinação particularmente interessante para quem procura o espaço de uma zona de baixa densidade, mas não pretende assumir as limitações normalmente associadas a terrenos mais isolados. Viver no Granho O Granho oferece mais do que tranquilidade. Na própria localidade existem Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância, serviços de saúde e apoio farmacêutico, comércio de proximidade e restauração/cafetaria. A Junta de Freguesia identifica, entre outros serviços locais, escola, jardim de infância e Extensão de Saúde, esta última com clínica geral, saúde materna e infantil, vacinação e enfermagem. Há também comércio no próprio Granho, incluindo o Meu Super Granho, e espaços de convívio como o Delcar Café-Bar. Para compras e serviços de maior dimensão, Marinhais e Salvaterra de Magos complementam a oferta da zona. Um ponto interessante para famílias é o Parque Infantil e de Lazer do Granho, criado numa área central junto à escola e à igreja. O espaço inclui parque infantil, parque de merendas, equipamentos de exercício, áreas de lazer e polidesportivo requalificado. A envolvente é marcada pela paisagem característica da Lezíria do Tejo e da Charneca Ribatejana, numa região essencialmente plana e com forte presença de espaços agrícolas e naturais. Nas proximidades encontra-se ainda a Barragem de Magos, uma das zonas de lazer de referência do concelho, com parque de merendas e espaços para desfrutar da natureza. Viver no campo, com bons acessos Outro dos pontos fortes é a localização: como referência, Salvaterra de Magos fica a cerca de 62 km de Lisboa, com um percurso rodoviário estimado em aproximadamente 39 minutos em condições favoráveis; a partir do Granho deverá contar com algum tempo adicional. O Granho encontra-se ainda a cerca de 11 km de Marinhais, 19 km de Salvaterra de Magos e 27 km de Benavente, segundo estimativas rodoviárias. Um terreno pensado para quem não quer escolher entre espaço e comodidade: 1.231 m² para criar uma casa à sua medida, numa zona tranquila e desafogada, com infraestruturas, serviços de proximidade e natureza por perto — e mantendo uma ligação prática ao eixo de Lisboa e ao restante Ribatejo. Principais características: terreno com 1.231 m²; até 197 m² de área bruta de construção + 34 m² de área bruta dependente, segundo informação do loteamento; água, eletricidade e saneamento; rua alcatroada; passeios e iluminação pública; serviços, comércio, escola e restauração nas proximidades; ambiente residencial tranquilo e baixa densidade de construção.