Land for sale in Entroncamento, Portugal — €75,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este terreno, com 3.000 m², representa uma oportunidade cada vez mais rara no mercado: uma propriedade de grande dimensão, inserida maioritariamente em zona urbana, onde é possível desenvolver um projeto habitacional numa envolvente calma, e com acesso a tudo o que o Entroncamento oferece. Com uma excelente frente para a estrada, ótima exposição solar e uma configuração plana, reúne condições muito favoráveis para a construção de uma moradia de qualidade, permitindo ainda usufruir de uma ampla área exterior para jardim, piscina, pomar, horta ou espaço de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, cerca de 2.552 m² encontram-se classificados como Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, constituindo uma excelente base para um projeto de habitação, sendo a restante área integrada em Área de Edificação Dispersa. ⸻ Principais características do terreno: ✔️ 3.000 m² de área total ✔️ Mais de 85% da propriedade em solo urbano ✔️ Excelente potencial construtivo ✔️ Grande frente para a via pública ✔️ Terreno plano ✔️ Excelente exposição solar durante todo o dia ✔️ Zona residencial tranquila ✔️ Bons acessos ✔️ Infraestruturas disponíveis junto ao terreno ✔️ Localização com elevado potencial de valorização ⸻ Ideal para quem procura… * Construir uma moradia de sonho. * Viver num ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. * Criar uma propriedade com jardim, piscina e amplos espaços exteriores. * Investir num ativo imobiliário com potencial de valorização. * Garantir um terreno urbano de grande dimensão, cada vez mais difícil de encontrar. ⸻ Potencial urbanístico A informação emitida pela Câmara Municipal confirma a possibilidade de construção na área urbana do terreno, destinada predominantemente a habitação, respeitando os parâmetros definidos pelo PDM, nomeadamente implantação na zona urbana e edifícios até dois pisos acima da cota de soleira. ⸻ Localização Localizado nos Foros da Lameira, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e familiar, oferecendo o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e proximidade aos principais serviços, comércio, escolas, estação ferroviária e acessos rodoviários. É o local perfeito para quem pretende viver com espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da comodidade da cidade. ⸻ Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá dar vida ao seu próximo projeto.