Land for sale in Coruche, Portugal — €3,615,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoLotes de Terreno para Venda em Coruche. Projecto aprovado para construção de 12 lotes para habitação. Uma proposta diferenciadora, num território em crescimento, preparada para responder às necessidades habitacionais actuais e futuras.   Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Ribatejo: 12 lotes de terreno inseridos na Urbanização das Baleias, um loteamento de referência situado no centro de Coruche, junto ao LIDL, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Este projecto beneficia de uma localização estratégica, a curta distância de Lisboa e na área de influência do futuro aeroporto, factor que reforça de forma significativa o seu potencial de valorização a médio e longo prazo. O empreendimento apresenta características que o tornam particularmente atractivo do ponto de vista técnico, comercial e financeiro:  Projecto aprovado e infraestruturas integralmente pagas, permitindo um arranque rápido da construção 204 fogos habitacionais previstos, com tipologias entre T1 e T4 Prevalência de apartamentos T3, tipologia com maior procura no mercado Todas as fracções com parqueamento e arrecadação, assegurando conforto e funcionalidade Área habitacional total aproximada de 28.000 m² 1.191 m² destinados a comércio, promovendo uma vivência urbana equilibrada e a dinamização económica local.  Atendendo ao posicionamento competitivo do preço dos lotes, este projecto apresenta uma elevada garantia de investimento na fase de comercialização, sustentada pela forte procura habitacional, pela tipologia predominante dos fogos e pela localização central e estratégica do empreendimento. A Urbanização das Baleias afirma-se, assim, como um projecto sólido, bem estruturado e com elevado potencial de rentabilidade, conjugando centralidade, acessibilidade, escala e segurança de investimento. Os Lotes poderão ser adquiridos individualmente. Toda a informação apresentada não é vinculativa, devendo ser verificada junto das entidades competentes.