Land for sale in Benavente, Portugal — €463,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústco da banca com 33.300 m2, cultura arvense de regadio, sobreiral, pinhal e lago privativo situado na Herdade da Sesmaria do Pau Queimado próximo de Santo Estêvão. Segundo o que apuramos junto do PDM a subcategoria Herdades e Quintas com Edificação Isolada admite as seguintes ocupações e utilizações: 1- a) Edificação para habitação e respetivos anexos (máximo um fogo por parcela); b) Equipamentos e instalações relacionadas com atividades de lazer, recreio e desporto; c) Estabelecimentos comerciais de apoio local e de restauração e bebidas; d) Instalações e edificações para atividade pecuária em detenção caseira; e) Atividades e empreendimentos turísticos enquadrados nas tipologias, Turismo no Espaço Rural (TER), Turismo de Habitação (TH) e Estabelecimentos Hoteleiros isolados (Hi). 2- Não é permitido o fracionamento em parcelas com área inferior a 4,0 ha, sem prejuízo do disposto no número seguinte. 3- Para os usos referidos no n.º 1 é admitida a edificabilidade em parcelas de terreno com as áreas abaixo indicadas, já constituídas e registadas como prédios autónomos, nas datas referidas nas alíneas seguintes: a) Parcela com área igual ou superior a 0,5 ha e inferior a 2,0 ha, se preexistente à data da publicação do PDMB inicial no Diário da República, 7 de dezembro de 1995; b) Parcela com área igual ou superior a 2,0 ha e inferior a 4,0 ha, se preexistente à data da publicação da alteração do PDMB por adaptação ao PROT OVT, 18 de março de 2010; c) Parce