Land for sale in Alcanena, Portugal — €145,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Conjunto exclusivo de 5 frações autónomas destinadas a comércio, vendidas em conjunto como um único lote de investimento. Os imóveis localizam-se próximos do Mercado Municipal de Alcanena, uma zona de fácil acesso e com dinâmica comercial.Este negócio é composto por 5 artigos distintos, todos eles atualmente arrendados e em pleno funcionamento.Esta configuração oferece uma excelente taxa de rentabilidade atual (Yield Bruto superior a 5,3%), com grande potencial e possibilidade de atualização e aumento de rentabilidade no futuro.Cada loja é totalmente independente, dispondo da sua própria casa de banho e dos seus próprios contadores de água e luz.Características individuais das frações:Loja A- Área bruta privativa de 51,10 m²;- Certificado Energético: Classe E.Loja B- Área bruta privativa de 41,30 m²;- Certificado Energético: Classe C.Loja C- Área bruta privativa de 60,00 m²;- Certificado Energético: Classe C.Loja D- Área bruta privativa de 26,30 m²;- Certificado Energético: Classe D.Loja E- Área bruta privativa de 20,30 m²;- Certificado Energético: Classe C.Com uma área bruta privativa total combinada de 199 m², este portefólio é ideal para investidores que procuram um ativo seguro, gerador de cash-flow imediato e com risco diluído por múltiplos inquilinos.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!Tratamos de todo o crédito de forma gratuita para si!Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso.Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.Licença AMI 13520Aproveite esta oportunidade!