Land for sale in Abrantes, Portugal — €148,888

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Título: TERRENO EXCEPCIONAL | 3.600m² | AUMENTO DE DENSIDADE APROVADO PELA CÂMARA (BREVEMENTE) Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Terreno de excelente localização em Garcia, Marinha Grande, numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas do concelho. VALORIZAÇÃO GARANTIDA Pedido de aumento de índice de construção já entregue e pago na Câmara Municipal A aguardar aprovação para aumento de densidade – o que permitirá construir mais frações no mesmo terreno O comprador beneficiará de uma valorização imediata assim que o novo índice for aprovado CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 3.600 m² Índice de construção atual: 25% (900 m² de área bruta de construção) Índice de construção previsto (a aguardar aprovação): SUPERIOR – a confirmar em breve Infraestruturas: Água, eletricidade, iluminação pública e acesso por caminho Topografia: Terreno ensolarado, calmo e pronto para construir LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Melhor zona de Garcia) 5 minutos do centro da Marinha Grande (comércio, serviços, escolas, farmácias) ☀️ Localização soalheira e tranquila Zona residencial consolidada com moradias nos arredores ️ 15 minutos das praias da Vieira de Leiria ♀️ 25 minutos da Nazaré (praias da Pataias) ️ 45 minutos de Alcobaça ✈️ 1 hora do Aeroporto de Lisboa ️ POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Ideal para moradia unifamiliar – terreno amplo para uma família que quer espaço e privacidade Ideal para moradias geminadas ou pequeno prédio de apartamentos – excelente para investimento Excelente para: construção de habitação própria, investimento imobiliário, loteamento ou pequeno condomínio privado PREÇO E CONTATO Preço de venda: €150.000 Contacto: Hubert Willam Telemóvel: E-mail: Documentação disponível para consulta: Certidão permanente atualizada, caderneta predial, comprovativo de pedido de aumento de densidade (pago e protocolado na Câmara).