Land for sale in Abrantes, Portugal

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Há propriedades que se compram. Outras descobrem-se. Inserida em mais de 3 hectares de terreno privado, com acesso direto à magnífica albufeira de Castelo de Bode, esta propriedade rara oferece um nível de privacidade, tranquilidade e ligação à natureza cada vez mais difícil de encontrar em Portugal. Rodeada por floresta e protegida de futuras construções na sua envolvente imediata, a propriedade beneficia de acesso privado à água e de um ambiente verdadeiramente preservado. Aqui, o silêncio, a paisagem e a natureza assumem o papel principal. A propriedade inclui uma antiga construção em pedra que beneficia de um projeto de reconstrução para uma moradia unifamiliar T4, permitindo aos futuros proprietários criar uma residência única junto à água, mantendo o carácter autêntico do local. Um dos aspetos mais extraordinários desta propriedade é a sua extensa frente para a albufeira. Mediante as autorizações das entidades competentes, poderá existir a possibilidade de instalação de um pontão privado, permitindo acesso direto à navegação, aos desportos náuticos e a todas as atividades associadas à albufeira. Esta não é apenas uma propriedade para reconstruir. É a oportunidade de criar uma verdadeira quinta privada junto à água. Seja como residência permanente de prestígio, casa de férias exclusiva, património familiar para várias gerações ou investimento de longo prazo, as possibilidades são verdadeiramente excecionais. O projeto de reconstrução existente representa uma importante mais-valia jurídica. Num contexto em que os direitos de construção são cada vez mais limitados, a possibilidade de reconstruir legalmente uma habitação num local com estas características constitui um ativo extremamente valioso. Importa ainda referir que a construção de uma moradia com este nível de qualidade representa atualmente um investimento significativo. Os custos de construção na região ultrapassam frequentemente os 1.800 € por metro quadrado, excluindo arranjos exteriores, infraestruturas, acessos, jardins ou eventuais melhorias junto à água. São extremamente raras as propriedades que conjugam grande dimensão, acesso privado à albufeira, privacidade absoluta e potencial de valorização futura. Um lugar verdadeiramente único para quem procura muito mais do que uma simples casa. Informações adicionais disponíveis mediante pedido.