Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €3,450,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Prédio fabril destinado a armazém e indústria, com uma área de construção de 5.270m2 instalada em terreno com cerca de 14.000m2. A construção com a designação de A1, com uma área total de cerca de 800m2 ao nível do rés do chão, com 2 portões nos vãos de acesso a viaturas pesadas; A construção com a designação de A2, com uma área total de cerca de 320m2 ao nível do rés do chão, tem estrutura em pilares de betão armado; piso em betonilha com revestimento a pintura; acesso de viaturas pesadas ao armazém. A construção designada por A3 é constituída por 2 pisos, como uma área total de 1.950m2 (1.300m2+650m2), sendo o piso principal ao nível do rés do chão destinado a armazém e a indústria, com um espaço amplo e piso em betonilha pintada, tem ainda zona administrativa e casas de banho de apoio; na cave (com luz natural de janelas voltadas para o exterior) instalações destinadas a refeitório, copa e casas de banho com vestiários de apoio. A construção designada por A4 é constituída por 2 pisos, com uma área total de 1.800m2 (900m2+900m2), com estrutura em betão armado, com cobertura em telho do tipo “Blocotelha”, com revestimento interior em poliuretano; pisos ligados por escadaria em betão armado, com a existência de monta cargas. A construção designada por A5 é constituída por 2 pisos, com uma área total de 400m2 (200m2+200m2), que se destina a anexos e arrumos. Localizado perto de excelentes ligações viárias, nomeadamente, A1, A20, A29 e A32. Com poço de captação de água com bomba (e depósito de água) e logradouro com cubos de granito e acessos pavimentados a betuminoso. Solo do prédio classificado no PDM de Vila Nova de Gaia como “Solo urbano: Áreas Urbanizadas de Uso Geral – Núcleos Empresariais a Transformar”.