Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €350,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA VENDA - CANIDELO, VILA NOVA DE GAIAEspaço comercial com 1.528 m² de terreno, 266 m² de área bruta e possibilidade de aquisição do recheio.Excelente oportunidade de investimento em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Trata-se de um estabelecimento comercial distribuído por dois pisos, com uma área bruta de 266 m², inserido num amplo terreno com 1.528 m², oferecendo características diferenciadoras e diversas possibilidades de utilização.O espaço encontra-se atualmente sem atividade, mas está totalmente preparado e equipado para o funcionamento de padaria, pastelaria e serviço de pão quente, tendo anteriormente funcionado no local a conhecida Padaria e Pastelaria Doce Canidelo.Principais características:Área bruta: 266 m²;Área de terreno: 1.528 m²;2 pisos;Elevador;Acesso a terraço, onde funcionava uma esplanada;Amplo terreno exterior;Espaço preparado para funcionamento de padaria/pastelaria e pão quente;Licença de utilização para estabelecimento de prestação de serviços de restauração;Excelente potencial para continuidade da atividade existente ou adaptação a outro projeto comercial.Possibilidade de aquisição do recheio:Existe ainda a possibilidade de aquisição do recheio e equipamento do estabelecimento, incluindo os equipamentos necessários ao funcionamento de um espaço de pão quente/padaria e pastelaria, pelo valor adicional de 140.000 €.Valor de venda do imóvel: 350.000 €Imóvel + recheio/equipamento: 490.000 €Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial com grande área exterior, boas áreas interiores e condições para iniciar ou retomar uma atividade na área da restauração, padaria ou pastelaria, numa zona consolidada de Canidelo.Contacte-me e saiba mais!