Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €495,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. O terreno é vendido com um projeto de arquitetura desenvolvido até à fase de licenciamento: plantas, alçados, cortes, desenhos de demolição e construção e pormenores construtivos. Distribui nove apartamentos por rés-do-chão e três pisos: dois no rés-do-chão, um deles com pátio privativo; três estúdios no 1.º andar; e um T1 e um estúdio em cada um dos dois pisos superiores. Para a rua, a fachada é revestida a cerâmico idêntico ao azulejo original, com cantarias de granito e caixilharia e portadas em madeira lacada a branco, sob uma cobertura em telha Marselha. Nas traseiras do terreno, uma sala de condomínio abre para um pátio de 37 m². A parte técnica está resolvida: lajes em betão armado, paredes e cobertura isoladas, pavimentos flutuantes em madeira, até ao compartimento de resíduos segundo as normas municipais de Gaia e ao pormenor das caixas de correio. Terreno : 212 m² · 102 m² cobertos + 110 m² de logradouro Edifício: Rés-do-chão + 3 pisos Área bruta de construção: 412 m² Área útil: 308 m² · apartamentos de 16 a 44 m² Apartamentos: 9 · 6 T0 + 3 T1 Exterior: Pátio privativo (14 m²) · pátio comum (37 m²) Fachada: Cerâmico idêntico ao azulejo original, granito, madeira Cobertura: Telha cerâmica Marselha Fase: Pronto a submeter · PIP 1 caducado Entre em contacto para mais informações e para consultar o projeto 3D!