Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €450,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT591237Oportunidade de investimento na Madalena, numa zona residencial consolidada e com procura crescente, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia, com uma proposta arquitetónica para a construção de um edifício composto por:- Três pisos acima da cota de soleira (para habitação) e 1 piso abaixo da cola de soleira (para garagem, áreas técnicas e arrumos)- Área de implantação proposta de aproximadamente 482 m²;- Possibilidade de criação de cerca de 10 a 12 apartamentos, dependendo da distribuição de tipologias e do projeto final;- Espaço exterior na zona posterior do terreno.Localização: Rua Barreiro, n.º 146, MadalenaÁreas:- Área global aproximada do prédio: 715 m²- Área de implantação proposta: 482 m² (sendo 855 m² acima da cota da soleira e 482 m² abaixo da cota da soleira)- Área total de construção 1337 m² (sendo 855 m² para habitação e 482 m² para garagens, áreas técnicas e arrumos)- Altura da fachada do edifício: 10,80 mA proposta prevê a substituição das construções existentes por um edifício habitacional de linguagem contemporânea, com uma implantação ajustada à frente urbana e à volumetria dos imóveis envolventes. As peças desenhadas apresentam plantas para três pisos habitacionais, cobertura e piso em cave. A sua localização na Madalena permite desenvolver um projeto direcionado tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, praias e principais vias rodoviárias.Pontos de Interesse:- A 60 m da Dona Maria Restaurante- A 170 m da Capela de Nossa Senhora de Fátima-...#ref:ZMPT591237