Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €225,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com PIP Aprovado para Construção de Moradias | Avintes | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa localização em forte valorização, junto ao Douro. Apresentamos um terreno com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, situado numa das zonas mais atrativas de Avintes, Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de 8 moradias, constituindo uma excelente oportunidade para promotores, construtores ou investidores que procuram um projeto pronto para avançar. Principais vantagens PIP aprovado para construção de 8. Potencial construtivo elevado, até 75% da área do terreno (cerca de 2.850 m²). 93 metros de frente, proporcionando grande flexibilidade na implantação das construções. Excelente exposição solar, com frente orientada a poente. Localização privilegiada, junto à Quinta do Paço, Quinta da Devesa e ao futuro Corredor Ecológico, uma infraestrutura que contribuirá para a valorização da zona. Localização A apenas 600 metros do Areínho de Avintes e da via ciclável e pedonal das Encostas do Douro, beneficiando de um ambiente tranquilo, em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Distâncias: Intermarché e posto de combustível – 800 m Pingo Doce – 900 m Correios e bancos – 1,4 km Continente – 2 km Parque Biológico de Gaia – 2,9 km Zoo Santo Inácio – 3,6 km A conjugação de PIP aprovado, excelente exposição solar, ampla frente de terreno e uma localização em crescimento faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Ideal para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização e retorno. Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação existente ou agendar uma visita.