Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €35,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Se procura uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio, este terreno de 1.996,59 m² em Serzedo, junto à Suldouro, é a oportunidade perfeita. Situado numa zona em plena valorização e com excelente viabilidade de construção, é ideal para quem pretende edificar pavilhões industriais ou um pequeno complexo logístico.Características do Terreno-Área Total: 1.996,59 m²-Acesso: caminho público em terra batida-Enquadramento no PDM: -Inserido em Área Industrial Prevista, com possibilidade de construção de pavilhões industriais -Integrado na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2 - área industrial das CatazendasVantagens da Localização-Centro de Serzedo: 1 km-Carvalhos: 3,5 km-Centro de Espinho: 5 km-Centro de Vila Nova de Gaia: 10 kmAcessos Rápidos:-A29 - 2,5 km-A1 - 4 km-Praias e marginal - 4 kmEsta localização privilegiada garante excelente mobilidade, facilitando logística e distribuição.Potencial de Expansão-Terrenos Adicionais Disponíveis: -13.736,30 m² (valor sob consulta) -15.000 m², dos quais 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta)O PDM prevê a abertura de uma nova rua, o que aumentará significativamente a acessibilidade e a valorização do terreno.Ideal para empresas que procuram espaço para armazéns, produção ou logística, com ótimos acessos e excelente potencial de crescimento.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.