Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresenta-se um terreno com 12.284 m², localizado junto a uma das principais vias de circulação regional, garantindo máxima visibilidade, ótimos acessos e um fluxo constante de veículos ligeiros e pesados. A sua posição estratégica torna-o altamente atrativo para investimentos ligados à mobilidade, logística e serviços rodoviários.O imóvel dispõe de projeto definido para a implementação de uma área de serviço completa, integrando:Zona de Abastecimento – Infraestrutura prevista para responder ao intenso tráfego diário, ideal para instalação de estação de combustível e serviços complementares.Área de Lavagem – Espaço dedicado a serviços de limpeza e manutenção automóvel, para veículos ligeiros e pesados.Restauração – Área destinada a restaurante, café ou convenience store, com elevado potencial de captação de clientes.Zona de Repouso – Espaço pensado para descanso de motoristas e utilizadores da via, valorizando a segurança e o conforto.A envolvente caracteriza-se por forte dinamismo e proximidade a importantes polos urbanos, beneficiando de uma rede viária estruturante que garante grande afluência e potencial de faturação.Este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, ideal para operadores de combustíveis, empresas de logística, restauração ou investidores que procuram desenvolver uma infraestrutura moderna e altamente rentável num ponto estratégico da região.