Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €190,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este excelente terreno localizado em Grijó apresenta-se como uma oportunidade singular para quem procura investir num projeto imobiliário de relevo na região de Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa e uma localização que equilibra a serenidade de uma zona residencial com a proximidade aos grandes centros urbanos, este espaço convida à concretização de um empreendimento de excelência. A viabilidade de construção é o grande trunfo desta propriedade, permitindo que a visão de um arquiteto ou investidor ganhe forma num dos pontos mais estratégicos do distrito do Porto.A versatilidade deste lote é verdadeiramente impressionante, oferecendo múltiplas configurações para o desenvolvimento habitacional. O futuro proprietário poderá optar pela construção de uma imponente moradia isolada, garantindo máxima privacidade e espaço, ou avançar para soluções de maior densidade, como dois conjuntos de três moradias em banda. Existe ainda a possibilidade de projetar três conjuntos de moradias geminadas ou até um loteamento exclusivo composto por quatro moradias isoladas. Esta flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado atual, garantindo que cada habitação usufrua de uma exposição solar e organização espacial otimizadas.Do ponto de vista técnico, a propriedade encontra-se classificada como área urbanizada consolidada de moradias, de acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta classificação assegura uma segurança jurídica e urbanística fundamental para qualquer investimento de médio ou longo prazo. A infraestrutura envolvente é robusta, facilitando as ligações necessárias para o início da obra. A fluidez dos acessos é garantida pela proximidade imediata à A1 e à A41, permitindo deslocações rápidas e eficientes para qualquer ponto da região norte.Com uma área total de 4398 m2 distribuída por três artigos, o potencial exterior deste terreno é vasto, permitindo a criação de jardins privativos, zonas de lazer ou espaços comuns de alta qualidade. Situado numa freguesia que mantém a sua autenticidade enquanto se moderniza, este investimento em Vila Nova de Gaia representa uma escolha segura para quem valoriza a qualidade de vida. Convidamo-lo a descobrir o potencial deste terreno e a planear o seu próximo projeto de sucesso perto do Porto. Entre em contacto para obter todos os detalhes técnicos.Todas as informações presentes nesta página devem ser confirmadas com o vendedor. Reservamo-nos o direito de vender o imóvel a terceiros e de corrigir eventuais erros.