Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €495,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Quinta para Construção – Oportunidade Única no Coração de Arcozelo Terreno murado | 6.869 m² | 50% de construção | Duas entradas | Ideal para condomínio de luxo Apresentamos uma magnífica quinta com 6.869 m², totalmente murada com pedra rústica em todo o perímetro, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arcozelo (Vila Nova de Gaia). O imóvel dispõe de duas entradas independentes para veículos, posicionadas em lados opostos do terreno, oferecendo grande versatilidade para quem pretenda desenvolver um projeto de moradias ou condomínio fechado. ⸻ Detalhes Técnicos •Área total do terreno: 6.869 m² •Índice de construção: 50% (aprox. 3.500 m² de área edificável) •Topografia: terreno plano com excelente exposição solar •Acessos: duas entradas viárias independentes •Envolvente totalmente murada em pedra rústica, garantindo privacidade •Zonas verdes amplas, ideais para jardins, piscinas e áreas de lazer •Infraestruturas próximas: água, eletricidade e saneamento disponíveis na rua ⸻ Localização Premium Situada no coração de Arcozelo, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e residencial, com excelente acessibilidade a serviços e transporte. A menos de 5 minutos encontra: •Escolas (Escola Básica e Secundária) •Supermercados, farmácia, cafés e comércio local •Transportes públicos •Acesso rápido às principais vias (A29, EN109) •Praia de Miramar e áreas de lazer ⸻ Potencial de Investimento Com 50% de capacidade de construção e configuração ideal para implantação de moradias apenas num dos lados do terreno, esta quinta é perfeita para criar um condomínio fechado de luxo, com: •Moradias modernas geminadas ou isoladas •Piscinas privadas ou piscina comum •Jardins amplos •Estacionamento interno •Várias tipologias possíveis Uma oportunidade rara no mercado de Gaia: área generosa, localização estratégica e excelente viabilidade construtiva para um projeto de referência.