Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €100,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O imóvel em apreço refere-se a um projeto aprovado, com licença de construção pronta a ser levantada, destinado à edificação de duas habitações do tipo T3, cada uma organizada em cave (garagem), rés-do-chão e andar. A conceção do projeto permite uma utilização racional do terreno, integrando funcionalidade, conforto e distribuição harmoniosa dos espaços. A localização do imóvel é estratégica, situando-se a aproximadamente 1 km do Nó de Mozelos (A41) e da N1, assegurando rápida ligação às principais vias do norte e sul do país. Esta acessibilidade, combinada com a proximidade de centros urbanos, confere ao terreno elevado potencial de valorização. Em termos de contexto local, o imóvel encontra-se a 2 km do centro da freguesia de Grijó, a 5 km do centro de Espinho e a 12 km do centro de Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e proximidade a equipamentos urbanos, comércio e serviços. O projeto permite explorar plenamente o potencial construtivo do terreno, contemplando habitações modernas, com áreas de estacionamento em cave e uma organização espacial eficiente distribuída por dois pisos, adaptada às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade.