Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €280,000

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Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano com PIP para 8 Apartamentos | Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um terreno urbano com 973 m², atualmente com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação para a construção de um edifício multifamiliar composto por 8 apartamentos.Inserido numa zona residencial consolidada, este ativo destaca-se pela forte procura habitacional, proximidade a serviços essenciais e excelentes acessos às cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Potencial de DesenvolvimentoProjeto aprovado (em fase de PIP) para 8 frações habitacionaisInserido em malha urbana consolidadaInfraestruturas completas disponíveis (água, eletricidade e saneamento)Frente para via públicaIdeal para promoção imobiliária ou investimento de médio prazoLocalização EstratégicaCom uma localização privilegiada, o terreno encontra-se próximo da A20 e com ligação facilitada à A44, permitindo acessos rápidos ao centro de Gaia e ao Porto. A apenas cerca de 3 km de uma estação de metro, garante uma mobilidade eficiente e ligação às principais zonas urbanas. Educação, Saúde e ServiçosNum raio de 5 a 10 minutos:Escolas básicas e secundáriasJardins-de-infânciaFarmácias, clínicas e centros de saúdePostos de abastecimentoComércio e ConveniênciaSupermercados, incluindo o Pingo Doce a cerca de 750 metrosRestaurantes, pastelarias e comércio localProximidade a superfícies comerciaisLazer e Qualidade de VidaA envolvente oferece diversas zonas verdes e espaços de lazer, com destaque para a proximidade à marginal do rio Douro, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre.