Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €345,000

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Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno para Construção | 4.334 m² | Grijó | Excelente Potencial de Desenvolvimento Terreno com 4.334 m², localizado em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com ótimos acessos. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), cerca de 66% da área encontra-se inserida em Espaço Urbanizado em Transformação: Moradias, permitindo a construção de moradias isoladas, geminadas ou em banda, sujeito aos respetivos licenciamentos e cumprimento da regulamentação em vigor. O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, uma característica que facilita a implementação do projeto e contribui para uma maior otimização dos custos de construção. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situa-se a cerca de 1 km do centro de Grijó, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio tradicional e restauração. A apenas 2 km da entrada da A1, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e restantes concelhos da Área Metropolitana. Características principais: Terreno com 4.334 m²; Cerca de 66% da área em zona urbanizada no PDM; Potencial para moradias isoladas, geminadas ou em banda; Topografia praticamente plana; Boa exposição solar; Zona residencial tranquila; Excelentes acessos à A1; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e elevado potencial construtivo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo investimento. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.