Land for sale in Valongo, Portugal — €60,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Lote de Terreno Venda em Campo e Sobrado,Valongo <strong>Lotes de Terreno para Moradia em Campo – Valongo</strong><br />Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, central e com ótimos acessos.<br /><br />? <strong>Enquadramento urbanístico</strong><br />Inserido em Zona C (iii) do PDM de Valongo, correspondente a área urbana consolidada ou em consolidação, vocacionada maioritariamente para habitação, com infraestruturas existentes e boa integração no tecido urbano.<br /><br /><strong>Lote 28</strong><br />Com 166 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 77 m² de área de implantação e duas frentes (Norte/Sul), proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br />O terreno já teve projeto aprovado para moradia T4, agora caducado, composto por cave + rés-do-chão + 1.º piso, o que demonstra a viabilidade construtiva e o enquadramento urbanístico favorável do lote.<br /><br /><strong>Lote 29</strong><br />Estes lote de terreno com 153 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br /><br /><strong>Lote 30</strong><br />Este lote de terreno com 159 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br /><br />? <strong>Localização estratégica:</strong><br />- a 1 min a pé da GNR de Campo<br />- a 1 min de carro da Igreja Paroquial de Campo<br />- a 2 min de carro do Supermercado Santa Justa<br />- a 3 min de carro do acesso à A4<br />- a 6 min de carro da estação de comboio<br />- a 18 min do Hospital de São João<br />- a 25 min do Centro do Porto<br /><br />✨ Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir numa zona com procura constante e excelente acessibilidade.