Land for sale in Valongo, Portugal — €57,529

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno disponível para venda na Rua Nossa Senhora da Paz, em Alfena, com uma área total de 483 m². Este lote permite uma área bruta de construção de 200 m² e uma área de implantação de 100 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento. Podem ainda ser aplicados os parâmetros urbanísticos para Espaços Residenciais do Tipo II, ou seja: - Indice de utilização do solo máximo de 0,80; - Máximo de 4 pisos; Localização e Acessibilidades: Situado numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de proximidade a diversas infraestruturas e serviços essenciais. O apeadeiro de Cabeda encontra-se a apenas 4 minutos a pé, facilitando o acesso rápido ao centro do Porto e outras localidades. Além disso, há várias paragens de autocarro nas imediações, incluindo Cabeda (6 minutos a pé) e Pinheiro (8 minutos a pé), servidas pelas linhas 701 e 703, garantindo opções de transporte público convenientes. Comércio e Serviços: A área circundante oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Nas proximidades, encontram-se três grandes supermercados — Continente, Intermarché e Aldi — proporcionando opções diversificadas para as suas compras diárias. Para momentos de lazer e refeições fora, existem vários restaurantes e cafés. Educação e Infraestruturas: Para famílias com crianças, a localização é privilegiada, com a Escola Básica de Mirante de Sonhos, e as Escolas do 2º e 3º Ciclo de Alfena a uma curta distância, assegurando a comodidade no acesso à educação. A presença de parques e áreas verdes nas proximidades oferece espaços para atividades ao ar livre e convívio em família. Este terreno na Rua Nossa Senhora da Paz combina uma localização estratégica com excelentes acessibilidades e proximidade a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. É a escolha ideal para quem procura investir num espaço com potencial para desenvolvimento residencial num ambiente tranquilo e bem servido. Agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.