Land for sale in Valongo, Portugal — €65,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoExcelente terreno com 700m² que se destaca pela sua localização perto do rio em cota elevada, proporcionando uma vista aberta e desafogada, onde a paisagem natural e a tranquilidade se fundem de forma única. Com uma envolvente onde a natureza prevalece, este espaço oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com o exterior. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais o potencial do local. Em termos urbanísticos, segundo a CMV, o terreno permite, uma impermeabilização até 60% do solo, com possibilidade de construção até dois pisos, inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), oferecendo benefícios fiscais significativos. Trata-se de uma oportunidade muito interessante para desenvolver uma moradia à medida, tirando partido da vista panorâmica e da harmonia com a envolvência natural. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas do tipo de construção possível. Nota: O terreno é de natureza rústica.