Land for sale in Valongo, Portugal — €420,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT588883 Terreno Urbanizável em Susão – Valongo Excelente terreno urbanizável com uma área total de 4.921,95 m², localizado em Susão, no concelho de Valongo, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente valorização. De acordo com as plantas de ordenamento da 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o prédio encontra-se classificado como Solo Urbano, na categoria de Espaços Habitacionais – código H(iv). Nos termos do Regulamento do PDM, os usos e atividades permitidos incluem: - Habitação - Comércio - Serviços - Equipamentos - Outros usos compatíveis Parâmetros urbanísticos aplicáveis: - Índice de edificabilidade (Ie) ≤ 60% da operação urbanística - Índice de impermeabilização ≤ 60% da operação urbanística - Altura máxima dos edifícios ≤ 3 pisos - Altura da fachada (Hf) ≤ 11 metros O terreno apresenta excelente potencial construtivo e versatilidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para projetos habitacionais, comerciais ou mistos. Situado numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constitui uma excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização. Características principais: - Área total: 4.921,95 m² - Terreno urbanizável - Inserido em Solo Urbano - Categoria: Espaços Habitacionais H(iv) - Possibilidade de construção até 3 pisos - Excelente potencial de valorização - Bons acessos e localização privilegiada Pontos de interesse:· - Continente de Valongo – 850 metros · - Escola Secundária de Valongo – 3 minutos · - Escola Básica de Valongo – 6 minutos · - Hospital de Valongo – 6 minutos · - Hospital Privado de S. Martinho – 7 minutos · - Aeroporto de Sá Carneiro – 20 minutos Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.