Land for sale in Valongo, Portugal — €75,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoLote de Terreno com Projeto Aprovado em Alfena – Construção de Moradia Unifamiliar!Se procura o local perfeito e sem burocracias para construir, este lote de terreno em Alfena é a oportunidade ideal. Com aditamento aprovado pela Câmara Municipal de Valongo, este imóvel oferece a máxima segurança jurídica e técnica para o seu investimento.  Com uma vista desafogada e excelente localização, é o espaço perfeito para dar vida a uma moradia moderna e funcional. Especificações Técnicas Oficiais: Área Total do Terreno: 356,00 m²  Finalidade: Habitação Unifamiliar (1 Fogo)  Número de Pisos: 2 pisos (acima da cota de soleira, sem cave) Área Total de Implantação: 124,00 m²  Implantação da Habitação: 84,00 m²  Implantação do Anexo: 40,00 m²  Área Total de Construção: 208,00 m²  Área da Habitação: 168,00 m²  Área do Anexo: 40,00 m² Estacionamento: Garantia de 2 lugares privativos.  ⚠️ Condições de Venda: Na compra do terreno, o cliente vendedor assume o pagamento do projeto aprovado (valor a contratualizar em conjunto com a aquisição do lote), garantindo assim toda a comodidade de um processo pronto a levantar licença de construção sem esperas burocráticas. ? Localização e Distâncias (Acessos Premium à A41): Situado na Rua da Gandra, em Alfena, o terreno destaca-se pela proximidade aos principais centros urbanos:  Ermesinde: Cerca de 10 minutos. Valongo: Cerca de 15 minutos. Aeroporto do Porto: Cerca de 15 minutos. Cidade do Porto: Cerca de 20 minutos. Matosinhos (Praias): Cerca de 22 minutos.Serviços, Comércio e Dia a Dia Familiar: Educação: Escolas primárias e escola secundária nas proximidades. Comércio: A apenas 5 minutos de grandes superfícies (Aldi, Lidl, Intermarché) e comércio local. Lazer: Muito perto do Maia Shopping. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Martin Duran / Consultor Imobiliário Mais do que vendas, construo histórias de confiança.