Land for sale in Trofa, Portugal — €515,000

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Original listing description, in Portuguese.

Porto. São Mamede De Coronado, Trofa, Porto.. Terreno Para Construção em Altura | São Mamede De Coronado, Trofa Apresentamos este terreno para construção em altura, localizado na Zona São Mamede de Coronado, concelho da Trofa — uma área em forte crescimento urbano, com elevada procura habitacional e ótimos acessos às principais vias da região. Este lote dispõe de características excecionais para desenvolvimento imobiliário, permitindo a construção de um edifício misto (habitação + comércio) com volumetria generosa e tipologias modernas, ideal para venda ou arrendamento. Dados Técnicos: Área de construção: 4.510,61 m² Volume de construção: 13.200,03 m³ Área de implantação: 1.183,73 m² Contempla: Cave: - 39 lugares de aparcamento Rés do Chão – Comércio + Habitação: - 8 lojas comerciais - 3 apartamentos T1 - 3 apartamentos T2 1.º e 2.º Andares – Habitação 1.º Andar: - 4 T1 - 8 T2 2.º Andar: - 4 T1 - 8 T2 Totais do Empreendimento - 8 lojas comerciais - 11 apartamentos T1 - 19 apartamentos T2 - 30 fogos habitacionais no total Um projeto equilibrado entre habitação e comércio, ideal para responder à procura crescente por apartamentos modernos em zonas periféricas bem servidas de acessos. Localização Estratégica – São Mamede de Coronado A Zona destaca-se pela sua centralidade dentro do concelho da Trofa e pela proximidade a áreas com forte dinamismo económico. Beneficia de: - Bons acessos rodoviários para Trofa, Maia, Famalicão e Santo Tirso - Proximidade a escolas, comércio local, farmácias e serviços essenciais - Ambiente residencial consolidado, ideal para projetos de habitação familiar - Transportes públicos a curta distância - Zona com crescimento urbanístico e forte valorização imobiliária nos últimos anos A combinação entre habitação, comércio e estacionamento, aliada ao enquadramento urbano, torna este projeto extremamente viável para investidores e promotores. Solicite mais informações! Uma oportunidade sólida e rara para quem procura desenvolver um empreendimento de referência na Trofa. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. ---- A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade...