Land for sale in Trofa, Portugal — €850,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno em São Martinho (Bougado) | Trofa Apresentamos este terreno com 3.373 m², localizado no centro da Trofa, inserido em Espaço Central, uma das classificações urbanísticas mais atrativas para projetos de promoção imobiliária. Pelas suas características e enquadramento urbanístico, este ativo apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um empreendimento multifamiliar, permitindo a construção em altura de até 4 pisos acima do solo (sujeito naturalmente à aprovação dos projetos e das entidades competentes). De acordo com um estudo preliminar de valorização, o terreno beneficia de um índice de utilização de 1,8, correspondendo a um potencial construtivo teórico de aproximadamente 6.071 m². A dimensão e configuração do lote permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, podendo acomodar um empreendimento residencial de escala significativa. Em cenários meramente indicativos, o estudo aponta para a possibilidade de implementação de projetos com cerca de 40 a 56 frações, dependendo da solução arquitetónica adotada e da respetiva aprovação urbanística. A sua localização estratégica, próxima dos principais acessos e inserida numa zona consolidada, reforça o interesse deste terreno para projetos habitacionais destinados a um mercado em crescimento. Se procura um ativo com forte potencial de valorização para desenvolvimento imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. ? Contacte-nos para mais informações e agende uma reunião para conhecer todo o potencial deste investimento.  As informações relativas ao potencial construtivo e aos cenários de desenvolvimento têm caráter meramente indicativo e baseiam-se no estudo preliminar disponibilizado. A viabilidade final do projeto deverá ser confirmada junto das entidades competentes e mediante desenvolvimento do respetivo projeto de arquitetura.  Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM:- Profissionais especialistas conhecedores do mercado;- Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse;- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;- O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Definição das suas necessidades e motivações;- Aprovação financeira;- Pesquisa de imóveis;- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;- Análise de mercado;- Apoio na negociação;- Apoio processual;- Acompanhamento.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.