Land for sale in Trofa, Portugal — €1,000,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno em solo urbano com 8.000 m², localizado em zona residencial consolidada na Trofa, com potencial de loteamento para 20 moradias unifamiliares, ou mais unidades em regime bifamiliar, mediante projeto e aprovação camarária. Localizado em rua com infraestruturas completas, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para construção nova, com elevada procura na zona. Características principais: - Terreno com 8.000 m² - Solo urbano (em PDM) - Frente de rua com infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações) Possibilidade de loteamento para: - Até 20 moradias unifamiliares - Número superior em regime bifamiliar - Zona residencial tranquila e em crescimento - Topografia favorável à construção - Ideal para promotores imobiliários Localização e acessos: - Localizado em rua com bons acessos rodoviários - A 10 min da Maia - Acesso rápido à A41, A3 e Variante N14 - Estação de Metro do Castelo da Maia a 12 min de carro - Escolas a 5 min de carro - Comércio local e serviços nas proximidades - Zona com procura crescente por habitação familiar Oportunidade para promotores imobiliários: A procura por moradias na Maia e Trofa tem vindo a crescer de forma consistente, com especial destaque para soluções unifamiliares com bons acessos e contexto urbano Este terreno permite responder diretamente a essa necessidade, oferecendo: Capacidade de loteamento equilibrado com oferta ajustada à procura real do mercado Boa relação entre área total e número de unidades viáveis Localização estratégica entre centros urbanos e áreas residenciais procuradas por famílias. Agende a sua reunião.