Land for sale in Trofa, Portugal — €300,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT579453Venha conhecer o seu novo projeto...Terreno com viabilidade para construção - S. Romão do Coronado - TrofaTerreno com 3.500 m² em zona habitacional (mediante PDM), com capacidade construtiva para moradias. O terreno faz confrontação com dois arrumamentos.Segundo o PDM da Câmara Municipal:'Espaços habitacionaisArtigo 56.ºIdentificação1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas de edificação que, em função das tipologias e morfologias dominantes, se destinam preferencialmente a funções residenciais, sendo o uso dominante o habitacional e admitindo-se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.2 Consideram-se como usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo.Artigo 57.ºRegime de edificabilidade1 Nos espaços habitacionais consolidados e no caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou no caso de obras de ampliação e reconstrução de edifícios 33/83 Aviso n.º 8554/2025/ (telefone) N.º 63 2.ª série existentes, integrados ou não em operações de loteamento, as novas edificações dão cumprimento às seguintes condições:a) Assegurar os alinhamentos e recuos necessários ao reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes e ao reordenamento urbanístico da área abrangida pela intervenção e demonstrar a correta integração urbanística da pretensão com os edifícios e a envolvente;b) Integrar-se na morfotipologia dominante do conjunto onde se inserem, respeitando alinhamentos, recuos e altura de fachada dominantes na frente urbana respetiva e a organização volumétrica, o ritmo e a proporção desse conjunto.2 Nas novas...#ref:ZMPT579453