Land for sale in Santo Tirso, Portugal — €2,280,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos o Rebordões Green Valley, uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário localizada em Rebordões, no concelho de Santo Tirso. Concebido para integrar diferentes usos num projeto urbanisticamente articulado, o empreendimento apresenta uma configuração indicativa composta por 12 lotes: - 6 lotes destinados a habitação unifamiliar; - 4 lotes destinados a habitação multifamiliar; - 1 lote destinado a comércio; - 1 lote destinado a unidade hoteleira. O projeto oferece a possibilidade de desenvolver uma solução imobiliária diversificada, combinando habitação, comércio e hotelaria num único conceito, com potencial para responder às necessidades residenciais da região e à procura por novas soluções de alojamento e serviços. O empreendimento encontra-se abrangido por um Pedido de Informação Prévia objeto de parecer municipal favorável, reconhecendo-se, em princípio, a admissibilidade dos usos residenciais, comerciais e turísticos propostos. A concretização do desenvolvimento ficará sujeita ao cumprimento das condições constantes do parecer camarário, à compatibilização das peças técnicas e à obtenção dos licenciamentos, autorizações e pareceres legalmente aplicáveis. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Rebordões, no concelho de Santo Tirso, o Rebordões Green Valley beneficia de uma localização com ligação ao tecido urbano e empresarial do Vale do Ave e proximidade à Área Metropolitana do Porto. A localização proporciona acessibilidade às principais vias rodoviárias da região e permite uma ligação conveniente ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões e aos principais centros económicos, empresariais e turísticos do Norte de Portugal. PRINCIPAIS ARGUMENTOS DO INVESTIMENTO - Empreendimento de utilização mista residencial, comercial e hoteleira; - Configuração indicativa composta por 12 lotes; - PIP com parecer municipal favorável condicionado; - Diversificação do risco através de diferentes usos imobiliários; - Potencial para desenvolvimento faseado; - Localização próxima do Porto e dos principais eixos económicos do Norte; - Oportunidade adequada a promotores imobiliários, investidores privados, sociedades de investimento, family offices e operadores hoteleiros. CONDIÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO Preço global: €2.280.000,00. Encontra-se prevista a possibilidade de análise de propostas para a aquisição total do empreendimento, sujeita às condições comerciais e à autonomização jurídica aplicável. A informação técnica, predial, matricial e urbanística será disponibilizada aos potenciais interessados após manifestação de interesse e respetiva qualificação. O Rebordões Green Valley representa uma oportunidade para participar no desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciador, combinando habitação, comércio e hotelaria numa localização estratégica da região Norte. Para mais informações, apresentação do projeto ou agendamento de reunião, contacte a H3ÁS REAL ESTATE. H3ÁS REAL ESTATE A fórmula certa para os seus sonhos!