Land for sale in Paredes, Portugal — €360,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústico, urbanizável com 7.100 m2 (um único artigo matricial), inserido num espaço habitacional de nível III, sem condicionantes e com todas as infraestruturas. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) da Câmara Municipal de Paredes, o terreno está classificado como um “Espaço Habitacional de Nível III”. Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional. Os demais usos pré existentes ou os compatíveis com os usos dominantes, incluindo o comércio, os serviços, os espaços verdes, empreendimentos turísticos e equipamentos de utilização coletiva são usos complementares. Nestes espaços o índice máximo de impermeabilização do solo é de 80% e nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características referidas no artigo 105. º, devem ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: a) Índice de utilização do solo – 1,5 m2/m2; b) N. º máximo de pisos acima da cota de soleira – 5; c) A altura máxima de edifício – 17 metros, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de utilizações de serviço/comércio. Descrição do terreno: Situado na cidade de Gandra, junto à EN15 que liga o Porto a Vila Real, ao km 14; Terreno a confinar com uma frente pública com aproximadamente 230 metros; Excelente exposição solar. Pontos de interesse: A cidade de Gandra dispõe do nó de acesso à Auto Estrada A4 e A41; A cidade está ligada perifericamente a Rebordosa, Vandoma, Astromil, Baltar, Recarei, pertencentes ao concelho de Paredes e a Campo e Sobrado pertencentes ao concelho de Valongo; A 1,2 km do campus universitário CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços e com boas ligações de transportes públicos (tempo de chegada de 15min ao coração da cidade do Porto). Para mais informações entre em contacto connosco!