Land for sale in Paredes, Portugal — €790,000

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Original listing description, in Portuguese.

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO | 1.503 M² DE CONSTRUÇÃO | BALTAR - PAREDESExcelente oportunidade de investimento em Baltar, Paredes, num terreno urbano inserido numa zona residencial consolidada e com localização privilegiada junto à Avenida da República (EN15).O imóvel beneficia de projeto aprovado para construção de um edifício de habitação coletiva, com uma área de construção acima do solo de aproximadamente 1.503 m², distribuída por rés-do-chão e três pisos, complementados por cave destinada a estacionamento.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASTerreno urbano;Projeto aprovado para 13 T2´s, 1 T1, e 1 T3;Aproximadamente 1.503 m² de área de construção acima do solo;Edifício de habitação coletiva;Rés-do-chão + 3 pisos;Cave destinada a estacionamento;Frente para a Avenida da República (EN15);Inserido em zona urbana consolidada;Bons acessos rodoviários e proximidade aos principais serviços e equipamentos.FLEXIBILIDADE NA DEFINIÇÃO DAS FRAÇÕESO projeto aprovado apresenta atualmente uma determinada distribuição de tipologias, mas permite estudar diferentes soluções de organização interna e composição das frações.Mediante análise técnica e, se necessário, adaptação do projeto/licenciamento, poderá ser equacionada uma configuração alternativa com diferentes combinações de T1, T2 e T3, permitindo adequar o empreendimento à procura do mercado e à estratégia de comercialização do investidor.Esta característica representa uma importante vantagem para quem procura desenvolver um projeto residencial com capacidade de adaptação ao mercado, mantendo os parâmetros urbanísticos aprovados e a capacidade construtiva prevista.UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORESUm ativo com projeto aprovado, capacidade construtiva relevante e possibilidade de otimização da solução habitacional, numa zona urbana consolidada de Baltar, concelho de Paredes.Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial com várias unidades habitacionais e potencial de valorização.Contacte-nos para agendar a sua visita.A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:TER_891 Ler mais