Land for sale in Paredes, Portugal — €97,500

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 1.011 m², localizado em Recarei, Paredes, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, numa zona predominantemente residencial, tranquila e com excelente exposição solar.Pelas suas características e dimensão, apresenta excelentes condições para a construção de uma moradia de quatro frentes, permitindo conciliar boas áreas habitacionais com um amplo espaço exterior para jardim, zona de lazer ou outras utilizações.De acordo com o regime urbanístico aplicável aos Espaços Urbanos de Baixa Densidade, e sem prejuízo da necessária confirmação junto da Câmara Municipal de Paredes, encontram-se previstos, nos casos aplicáveis, os seguintes parâmetros:• Índice de utilização do solo: até 0,7 m²/m²;• Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;• Altura máxima do edifício: 8 metros;• Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%.O terreno dispõe ainda de poço, uma mais-valia para a utilização e manutenção das futuras áreas exteriores.LocalizaçãoA localização é um dos pontos fortes deste terreno, permitindo viver numa zona sossegada sem abdicar da proximidade a transportes, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino.Nas proximidades encontra:• Apeadeiro de Terronhas – Linha do Douro, a poucos minutos;• Paragens de transportes rodoviários;• CESPU – Instituto Universitário de Ciências da Saúde, em Gandra;• Centro Escolar de Recarei e outros estabelecimentos de ensino;• Supermercados, comércio tradicional, padarias e restauração;• Farmácias e serviços de saúde;• Bons acessos a Gandra, Campo, Recarei e ao centro de Paredes;• Ligação à A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia independente, de quatro frentes, com espaço exterior, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial e de uma localização prática para o dia a dia.| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida.Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.| Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas✔ Informação real de mercado e apoio na negociação✔ Soluções de financiamento e gestão documental✔ Suporte total até ao CPCV e à escrituraMais do que vender casas, construímos relações de confiança.