Land for sale in Matosinhos, Portugal — €245,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno Urbano para Moradia Bi-Familiar  TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA BIFAMILIAR | SÃO MAMEDE DE INFESTA Excelente oportunidade de investimento em São Mamede de Infesta, numa localização privilegiada, Inserido numa zona habitacional calma, com ótimos acessos e uma envolvente residencial. Este lote urbano, com 345 m² de área total, apresenta uma área de implantação de 126 m² e uma área total de construção de 308 m², encontrando-se inserido em loteamento. O terreno está destinado à construção de uma moradia bifamiliar, permitindo a criação de duas habitações independentes, uma no piso inferior e outra no piso superior, cada uma com a sua própria entrada, constituindo uma excelente solução tanto para habitação como para investimento e rentabilização. Existe ainda um projeto do anterior proprietário, com autorização da Câmara Municipal de Matosinhos, para alteração para moradia unifamiliar. Este processo encontra-se atualmente arquivado, mas poderá ser uma possibilidade a considerar pelo futuro proprietário, mediante novo procedimento junto da Câmara, caso pretenda desenvolver uma moradia unifamiliar. Pelas suas características, trata-se de um terreno particularmente interessante para investidores e construtores, permitindo desenvolver duas habitações independentes e, consequentemente, potenciar a rentabilidade do investimento. A localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se junto à A4, com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e Maia, e a apenas cerca de 7 km do Hospital de São João e do Polo Universitário. Na envolvente dispõe de comércio, supermercados, serviços essenciais, escolas e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Um terreno com excelente potencial construtivo e de rentabilização, numa localização estratégica e com múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade para quem procura construir, investir e rentabilizar.Oportunidade para Investidores/Construtores Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento!  Estou ao seu dispor para o ajudar a comprar este imóvel e a realizar o seu sonho Imobiliário!Contacte-me! Venha Conhecer !!O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto comigo!Trabalhar com a RE/MAX é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra!   Ver menos