Land for sale in Marco de Canaveses, Portugal — €140,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

LOTE Nº 65 Apresenta-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em Vilacetinho, Alpendorada, numa zona residencial consolidada e com procura ativa por habitação nova, atualmente com oferta muito limitada. O terreno possui 506m² de área total e permite uma área bruta de construção de 1.375m², estando inserido em loteamento que viabiliza a construção de 8 frações. Trata-se de um enquadramento urbanístico particularmente interessante para promotores e construtores que pretendam desenvolver um projeto de dimensão equilibrada, ajustado à realidade do mercado local. Enquadramento e potencial A envolvente caracteriza-se por habitação maioritariamente consolidada, com carência evidente de construção nova, o que reforça o potencial de absorção do mercado. Alpendorada tem vindo a afirmar-se como uma alternativa residencial atrativa, beneficiando da proximidade ao eixo Marco de Canaveses / Penafiel e de boas ligações rodoviárias ao Grande Porto. A zona destaca-se ainda pela qualidade de vida, pela proximidade ao Rio Tâmega, à Barragem do Torrão e a diversos espaços de lazer e serviços, fatores cada vez mais valorizados por compradores finais e investidores. Pontos-chave do investimento Terreno com loteamento definido 506m² de área de terreno 1.375m² de área bruta de construção 8 frações previstas Zona com procura habitacional ativa Escassez de produto novo, reforçando o potencial comercial Este terreno reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional contemporâneo, com forte enquadramento no mercado e excelente perspetiva de valorização. REF 101468. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.